Lean Bim Construction

El blog lean de la construcción

Month: October 2015

¿Cuánto cuesta implantar BIM y cuando recuperaré la inversión?

Responder a esta pregunta depende de si eres diseñador, constructor o propiedad. Pero vayamos por partes.

Voy a comentar los dos inputs que me han ayudado a escribir este post.

La jornada BIM que organizó el cluster Eraikune fue un éxito. Buenos ponentes y mucha discusión con el público asistente. Una de las preguntas fue:

1. ¿Cuanto sería el coste de implantar BIM en un despacho de arquitectos o ingeniería?

Se inició una larga discusión y creo que no se respondió a la pregunta exactamente. No es una respuesta sencilla. Esta claro que un importe inicial es la compra de licencias y después la formación y el tiempo de aprendizaje para adecuar tus procesos internos al BIM. Y todo esto hay que cuantificarlo.

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Amazon Way & Toyota Way

Hace unas semanas Amazon salió a la luz pública a raíz de una entrevista  en el New York Times a ex-trabajadores de la empresa. El artículo refleja las condiciones duras de trabajo (largas horas diarias) y la enorme competitividad que había dentro. Provocó que el fundador de Amazon, Jeff Bezos, tuviera que responder a las críticas recibidas enviando un mail masivo a los trabajadores en las oficinas de Silicon Valley.

No voy a entrar en el detalle del artículo. No es motivo del post y además lo podéis consultar. Lo que me llamó la atención eran los 14 principios de liderazgo de Amazon, denominados  “The Amazon Way”. Incluso hay un libro con este título.

En su momento decidí que tenía que escribir un post comparando el Toyota Way y el Amazon Way. Seguro que habían utilizado los principios citados en el libro. De aquí el motivo.

amazon_logoToyota

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Las dos formas de gestión más eficientes

Inicialmente el post se denominaba ¿Por qué contratos openbook?. Ambos títulos son útiles como resumen del post.

Primero cada uno debe responderse a la siguiente pregunta:

¿Qué te gusta más trabajar en equipo o solo?

Si has respondido que trabajar en equipo puedes continuar leyendo.

¿Qué te gusta más un buen ambiente de trabajo o trabajar en un ambiente de desconfianza?

Si quieres un buen ambiente de obra no sólo con tu equipo, sino también con el resto de agentes del proyecto; te animo a continuar leyendo.

Además si eres constructor, ya tendrás un beneficio esperado antes de empezar la obra.

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La eficiencia a nivel personal

Está claro que conseguir tus objetivos tanto si trabajas por tu cuenta como si trabajas por cuenta ajena se consiguen con esfuerzo y perseverancia.

Pero… ¿esas largas horas diarias son eficientes? O dicho de otra forma: ¿Hay una correcta utilización del tiempo como recurso en tus tareas?

Si respondéis que no, la pregunta que os lanzo es la siguiente: ¿Y qué hacéis para mejorar el recurso tiempo? Os animo a comentarlo al final del post.

Muchos responderemos que sí. Que utilizamos nuestro tiempo de la mejor forma posible, o de la mejor forma que sabemos.

¿Y la mejora continua a nivel personal? ¿somos Kaizen? Evidentemente también diremos que sí. Que ahora somos mejores trabajadores que hace cinco o diez años.

A nadie se le escapa que hay gato encerrado. Evidentemente somos buenos trabajando y así lo creemos y por eso respondemos que sí.

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¿Por qué Revit es una buena plataforma BIM para una constructora?

Post redactado por el equipo de Sacyr del Outlet de Viladecans, obra gestionada en  Bim desde la etapa de diseño. Muchas gracias.

La utilización de la tecnología BIM por parte de las constructoras es una realidad, son ya varias las licitaciones que lo exigen.

revit
Nuestra experiencia divide el uso de los modelos BIM (usualmente modelos realizados en REVIT) en dos partes:

SACYR

  • Conocimiento del proyecto
  • Gestión del proyecto

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¿Por qué Archicad es una buena plataforma BIM para una constructora?

El post de hoy es la traducción de un artículo de los beneficios de Archicad para un promotor y constructor australiano de viviendas, Australasian Homes. La  información ha sido facilitada por SimBim, distribuidor autorizado de Archicad.

Michael Jones, CAD Manager de Australasian Homes, sabe todo acerca de la necesidad de trabajar con un software que sea rápido, preciso y claro. Se incorporó a la estructuras de este galardonado constructor de viviendas residenciales a mediados de 2014; Michael sabía que con un algún cambio en las metodologías de diseño de los proyectos de la compañía, se podría mejorar en gran medida la eficiencia de costes.

“Cuando empecé en Australasian Homes había múltiples empresas de diseño que subcontrataban y cada uno de ellos utilizaba un sistema diferente y software diverso. Era muy complicado” “La ida y vuelta de información entre industriales, junto con la cantidad de trabajo de la empresa, se transformaba en enormes incoherencias con un aumento de costes ligado y una pérdida de tiempo para solucionar problemas. Les sugerí dejar de externalizar el diseño e introducir un flujo de trabajo coordinado. Ahí es donde ARCHICAD entró “.

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